代田橋ハイム

  • 東京都世田谷区大原二丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造

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価格偏差値

53.9
割安

推定相場価格より7.7%割安

販価
2,799万円
68.7万円/㎡
相場
3,033万円
74.4万円/㎡
1,218
2,428
3,638
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,033万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,428万円〜3,638万円
59.6万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2025年8月23日
代田橋ハイム
2,799万円（68.7万円/㎡）/ 7階 / 40.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は66.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/232,799万円68.7万円7階 40.77㎡ 1LDK南東
2025/08/192,899万円71.1万円7階 40.77㎡ 1LDK南西
2025/08/012,999万円73.6万円7階 40.77㎡ 1LDK南西
2025/03/252,999万円73.6万円7階 40.77㎡ 2DK南西
2023/06/251,800万円44.2万円6階 40.77㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は60.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/23
代田橋ハイム
世田谷区大原二丁目
代田橋駅3分 2,799万円68.7万円40.77㎡1LDK7階 / 7階建 南西1974年12戸SRC
2023/09/06北烏山ヒミコマンション
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅19分 2,590万円53.4万円48.47㎡2LDK1階 / 5階建 南1978年28戸RC
2024/07/15ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,580万円51.8万円49.82㎡3DK2階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/06/16南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2023/10/12レインボー烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 3,098万円64.2万円48.23㎡2LDK6階 / 8階建 南1978年58戸SRC
2025/02/21千歳マンション
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅8分 2,288万円58.8万円38.88㎡1LDK4階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/08/10上祖師谷ハイツ
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅12分 3,680万円80.4万円45.75㎡1R2階 / 6階建 南西1978年59戸RC
2024/02/06ROKABASE1
世田谷区南烏山三丁目
千歳烏山駅10分 2,200万円56.6万円38.88㎡1LDK5階 / 7階建 南1971年41戸RC
2025/08/23武蔵野グリーンハイツ
世田谷区上北沢五丁目
芦花公園駅11分 1,980万円52.9万円37.43㎡1LDK3階 / 4階建 南1974年25戸RC
2025/07/17祖師谷ヒミコマンション
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅16分 2,480万円51.6万円48.06㎡2LDK3階 / 4階建 南東1976年19戸RC
2025/01/28成城コート
世田谷区成城九丁目
成城学園前駅16分 2,790万円60.9万円45.81㎡1LDK+S5階 / 5階建 東1977年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、世田谷区では9.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.7万円）は世田谷区の平均と比較して11.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
世田谷区
77.4万円/㎡
前年比+9.5%

マンション概要

マンション名代田橋ハイム
所在地東京都世田谷区大原二丁目
交通京王線代田橋駅徒歩3分
築年月1974年
階数7階建
総戸数12戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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